Poniżej możecie zapoznać się z przykładami kredytów, które możecie otrzymać na podstawie swoich dochodów. Analizę przygotowałem dla trzech wybranych banków. Uwzględniłem poziom dochodów w zakresye 4.000 – 20.000 złotych netto.
Zdolność kredytowa – dodatkowe wyjaśnienia
Dochody uwzględnione w analizie to te, które bierze pod uwagę bank. Zwykle jest to średnia z ostatnich 3 lub 6 miesięcy, ale niektóre instytucje analizują także wpływy na konto z ostatnich 12 miesięcy. Dlatego, jeśli w filmie pojawi się dochód netto na poziomie 7.000 zł, to oznacza, że jest to kwota przyjęta przez bank i niekoniecznie musi odpowiadać Waszym obecnym zarobkom. Jeśli od dwóch miesięcy zarabiacie 7.000 zł netto, a wcześniej było to np. 5.000 zł, średnia z tych miesięcy nie będzie wynosiła 7.000 zł. Z kolei, jeśli macie umowę na czas określony, a Wasze zarobki wynoszą 7.000 zł netto od dłuższego czasu, niektóre banki mogą przyjąć niższy dochód przy obliczaniu zdolności kredytowej. Pamiętajcie, że podane w filmie kwoty to te, które są przyjmowane przez bank.
Podobnie jak w poprzednich wpisach dotyczących zdolności kredytowej, w przypadkach, gdzie to było możliwe, uwzględniłem dodatkowe świadczenia na dzieci. Jeśli dochód rodziny wynosi np. 8.000 PLN i ma ona dwoje dzieci, w bankach akceptujących 800+ do obliczeń przyjąłem 8.000 zł (zarobki) + 1.600 zł (800 zł na każde dziecko), co daje łącznie 9.600 zł. W symulacji widoczny jest dochód 8.000 zł, ale tak naprawdę zdolność kredytowa została obliczona na podstawie kwoty 9.600 zł. W związku z tym, jeśli macie dzieci i otrzymujecie 800+ na każde z nich, ta kwota została uwzględniona w analizach.
O autorze:
Robert Wasilewski Ekspert Finansowy
Tel. +48 662 240 201
Bezpłatna pomoc w uzyskaniu kredytu hipotecznego. Zapraszam.
Ponad 20 lat doświadczenia, ponad 2.000 zadowolonych Klientów. Więcej…